住建局局长履职情况报告
XX年，我在组织的培养和领导、同事的关心帮助下，被任命为区建设局副局长，根据局党组分工，分管房地产管理、拆迁政策指导等项工作。这一年来能认真履行职责，立足本职，不断加压奋进，扎实工作，较快的适应新的工作岗位，较好地完成了年度各项工作任务。为总结经验，更好的完成新年度的工作任务，现将一年来的工作和党风廉政建设情况做如下汇报：
一、履行工作职责情况
（一）加强学习，提高政策理论能力和业务水平。
由于工作角色的转换，使我倍感多方面的不足，如何使自己尽快地适应新的工作环境和新形势的发展，这对我是一个考验。这一年来，我从提高自身政治素养入手，加强学习了党的十七大精神、科学发展观等政治理论知识，学习和掌握国家新的方针、政策，努力使自己在思维层次、政策水平、领导方法、工作能力上尽快适应岗位要求。同时还根据工作需要，坚持读一些如《七个怎么看》、《提问XX》、《领导干部国学读本》等管理、经济类方面的书籍，丰富自己的知识，开拓自己的视野。
房地产管理和拆迁工作涉及到许多法律法规、专业性较强，特别是今年国家加强了对房地产市场的宏观调控，调控政策陆续不断地出台，这一年来我首先不断的加强学习，去掌握了解政策动向，并与我区的房地产实际情况相结合，制定操作细则，提高自己依法行政，依法管理的能力。其次是积极向上级业务部门沟通学习，通过他们的经验、解决问题的办法再学习、研究，使自身的管理水平、业务知识水平得到进一步提高。
（二）完成我区XX年度住房保障任务。
（三）强化房产管理职能，促进乡镇房地产业发展。
1、加强商品房市场秩序监管。今年是房地产市场政策调控年，牵涉到群众的民生问题，因此，我们严格实行商品房预售许可制度，依法将今年新开盘房地产的所有预售房源全部推向市场，不得惜售、囤积，对商品房预售合同备案实施信息网络化，严格预售合同备案情况，严把商品房预售许可和初始登记关，杜绝商品房交易过程中各种违法违规行为的发生，提高商品房交易信息的透明度，切实加强房地产市场秩序监管。
2、加强了我区房地产管理的信息化建设。针对群众办证不方便和房产管理软硬件落后的现状，通过努力，新的房产档案室已建设完成并投入使用，同时在办证中心设立窗口，又通过与市房管局协调，建设了房地产管理图文信息系统，初步实现了产权、产籍、物业管理及综合查询、统计、发证等工作的信息化管理，建立了覆盖房地产管理全部业务的计算机网络应用系统，今年我们又全面使用金融机构房产类抵押贷款风险防范系统和窗口查档系统，方便了群众办事，提高了工作效率。我区的房地产管理已基本实现信息化，为促进房地产管理有序化发展打下了坚实的基础。
3、积极配合做好农房改造工作。今年配合区农房委、管委会、白泉、马岙等乡镇街道做好林家湾农民公寓式住房、白泉浪西整村搬迁的房屋面积测量，完成了马岙北海村新农村建设的房屋确权，完成了和邦化工、大沙陷塘一期拆迁房屋的产权证办理工作。同时加大宣传力度，针对乡镇居民房屋产权意识淡薄的特点，我和所分管部门积极向农户做好房地产法律法规的宣传工作，分析农房改造与原住房相比带来的好处，并通过宣传提高群众的产权自我保护意识，避免产权纠纷，维护房地产市场的稳定。
4、理顺乡镇房产白蚁防治机制。今年我通过多次与市房管局沟通争取，理顺了市与我区白蚁防治的工作机制，保证了乡镇房产在白蚁防治上的规范化。
（四）积极推进拆迁政策指导工作。
今年，随着我区开发建设力度的不断加大，基础设施建设、重点工程建设的不断展开，因此引起的房屋拆迁也不断增加，为保证这些重点工程的顺利进行，我首先积极协助乡镇街道做好拆迁政策指导工作，先后对白泉镇73省道改建项目、区街道新螺头社区和大转盘边房屋拆迁补偿安置实施方案、区环南街道大猫岛拆迁、岑港到小沙公路等多个拆迁方案进行了审核，并及时与乡镇街道沟通，保持拆迁政策的合理性和平衡性，为我区的经济建设做好保障工作。
今年七月，区委区政府决定在全区开展拆迁搬迁百日攻坚活动，领导小组办公室设在区建设局，我带领拆迁办及抽调的工作人员，积极做好进度统计、信息收集、督促走访、简报编发等各项工作，为领导做好参谋，为责任单位出好主意，力促百日攻坚活动顺利开展。
同时，今年又针对拆迁中存在的问题，对拆迁政策进行了调研完善，编写了《关于完善拆迁房屋装修补偿政策的建议》、《关于组建拆迁队伍的思考》、《区集体土地房屋拆迁难点及破解》等调研文章，并根据实际，将装修补偿政策等应用到今年的拆迁方案中。
二、党风廉政建设情况
（一）强化自身建设，廉洁从政。
在贯彻执行党风廉政建设责任制和执行领导干部廉洁自律各项规定情况工作当中，我认真执行和严格遵守党纪国法和廉洁从政的各项规定，对照《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》要求来规范个人日常行为，自觉抵制各种不正之风，管住自己的手、嘴，做到生活上廉洁俭朴，反对铺张浪费，在工作上秉公办事，坚持原则，积极开展批评与自我批评，有话讲在当面，不隐瞒自己的观点，不搞小动作，经济上公私分明，做到讲党性、重品行，树立正确的人生观、世界观、权力观和地位观。
（二）抓好自己分管部门的党风廉政建设工作，切实履行“一岗双责”的工作职责。
在自身做到廉洁自律、奉公守法的同时，也要求分管部门的其他同志做到自重、自警、自省、自励。一是把思想政治建设放在首位，带头和组织身边同志认真学习上级有关党风廉政建设的规定，增强党风廉政建设工作的责任意识。将党风廉政建设作为干部教育工作的一项重要内容，运用正反两方面典型，对干部职工广泛开展警示和示范教育，引导他们树立正确的权力观，清醒地认识和对待手中的权力，从思想源头筑牢了反腐防线，有效地防止腐败问题的发生。二是以开展“深化作风建设年”和“企业服务年”活动为契机，通过制定监督机制完善服务措施，提高服务质量，提高办事效率，并聘请责任心强，素质较高的同志担任所分管部门的廉情信息员，及时发现工作作风中存在的问题，便于有效的纠正和整改。三是切实加强制度建设。在分管部门建立了工作事项办理规定，《车辆管理制度》、《财务管理制度》等日常工作制度和规定，用制度来约束本人和身边同志的行为。四是坚持民主集中制原则。首先在班子内部找准自己的位置，演好自己的角色，积极配合正职协调矛盾，解决问题，遇到分管范围以外的事情注意充分征求意见，其次在自己分管的工作中，充分倾听部门和基层意见，实行民主决策，积极开展批评和自我批评，开展谈心活动，及时沟通思想，消除和化解矛盾和隔阂，增进理解，自觉倡导有意见当面提，反对背后说三道四，牢固确立大局至上的意识。
三、存在的问题和不足
（一）政治理论学习方面仍需加强，在工作中努力克服轻理论学习，重业务工作的现象。
（二）自己所分管的工作深层次管理还不到位，离上级要求还有一定的差距。
在今后的工作中，我将针对存在的问题和不足，深入贯彻落实科学发展观，进一步加强学习，不断提高自己的思想水平、政策水平和业务素质；进一步加强廉政责任意识，勤勤恳恳做事，踏踏实实做人；进一步加强分管工作的组织、协调和指导，多为群众办实事、办好事。
住建局局长述责述廉述法报告
20**年以来，在区委、区政府的坚强领导下，在区人大、区政协和上级建设行政主管部门的监督、指导和支持下，紧紧围绕省委十届六次、市委三届十次、区委四届十次全会精神的决策部署，以“统筹城乡、两化互动、三区同建”发展战略为指导；以加快推进新型城镇化建设为目标，以加快中心城区、重点镇和中心村聚居点建设为突破口；以拉大城市框架、完善城镇功能、配套基础设施、规范建设管理为着力点；强化项目支撑，加强队伍建设，团结带领住建系统干部职工凝心聚力促发展，苦干实干求突破，圆满地完成了各项目标任务，开创了城乡建设管理工作新局面。现将我一年来的履职情况报告如下：
一、加强理论学习，不断提高自己的政治理论素质和廉洁从政意识
为保证政治上清醒和思想上坚定，我结合日常工作，不断努力学习。一是坚持每天学习1小时的理论学习制度，通过自学或集体学习相结合的方法，认真学习中央八项规定、省十项规定、市九项规定、区十项规定及市、区纪委关于加强党风廉政建设的相关会议精神，认真学习领导干部廉洁自律的有关规定，牢固宗旨观念意识和“为民务实清廉”的服务意识，不断提高自己的政治修养和理论水平。二是注重警示教育。经常性结合典型案例进行反腐倡廉和纪律法规教育，时刻提醒自己在金钱、物质、利益面前始终保持冷静、不动声色、不为所诱，以此增加廉政意识。三是坚持民主生活会制度。开展党内民主生活会，通过班子互提和自我剖析，深入查找自己在工作开展和机关作风建设中存在的不足，深刻查找原因，寻求更科学更理性可操作工作方法，创新推动住房和城乡建设各项工作。
二、狠抓重点工作，以饱满的工作热情推动党风廉政建设
（一）深化党风廉政建设工作认识。作为局党委书记，我深知党风廉政建设工作的重要性，始终坚持把班子队伍建设和干部队伍管理放在第一位，认真落实党风廉政工作。积极主动推进“创铸树”活动、“廉内助”活动、“夏日廉风.清韵”活动、“正风肃纪”活动、行风政风建设、“四风”问题专项整治等系列活动，扎实开展“学工促廉”、“读书思廉、清风相伴”等廉政读书活动，并以此为载体，带头作专题辅导报告。面对一系列重大疑难问题，做到“四个亲自”即对反腐倡廉工作亲自部署、党内重大问题亲自过问、重点环节亲自协调、重要案件亲自督办。全年，党委专题研究作风建设会议15次，全系统专题研究和安排部署党风廉政建设5次，与班子成员和直属各单位负责人开展日常约谈11次，共开展行风政风建设、“四风”问题整改等专项活动20余次，全年共督查指导直属各单位党风廉政建设工作12次，组织干部职工开展“学工促廉”、“读书思廉”等学习活动16次，带头讲廉政党课4次，推动“创铸树”、正风肃纪、“四风”问题等专项整治活动28余次。
（二）认真落实“两个主体责任”。一是将反腐倡廉工作纳入党委年度宣传教育工作计划和中心组学习内容，定期开展党纪法规和反腐倡廉理论知识学习。二是认真贯彻落实区委《建立健全惩治和预防腐败体系20**-20**年实施意见》，制定局系统实施意见，进一步明确责任分工和完成时限，并建立工作台帐，实行台帐管理。三是认真落实党风廉政建设目标责任制，逗硬目标考核，对各项考核指标梳理细化并落实到科室、到人头，逐一对照检查，确保年度目标考核综合位次提档升级。
（三）狠抓作风建设。始终坚持把全部心思、全部精力放到抓项目、谋长远上，每天把工作日程安排得紧凑有序，并经常利用双休日、节假日加班加点研究工作、协调问题、谋划发展。在抓机关干部管理上：一是抓好政治理论学习活动，把政治学习与推进工作同安排同部署，特别抓好政风行风建设和行政效能建设;二是严格上下班工作纪律，出台了严明工作纪律和会议纪律的专门文件，通过参观市法纪教育基地、红色文化教育基地和深入开展作风整顿活动，部分干部职工办事拖沓、作风散漫的不良风气得到根本好转。三是认真学习了省委、市委“两个意见”，制定出台了《区住建局关于建立健全作风建设长效机制的实施意见》和《区住建局关于认真贯彻“三严三实”要求进一步加强党员干部教育管理监督的意见》，建立健全了作风建设长效机制，从制度层面保障了作风建设的长效推进，进一步明确了工作纪律和工作责任。四是切实开展解决发生在群众身边的“四风”和腐败问题，严肃查纠党员干部“四风”方面存在的突出问题并督促整改落实。全年共开展作风建设专项督查8次，查纠职工5人次。五是深入开展“三违”建设、拖欠民工工资、惠农政策落实、质量安全两年整治、小街小巷整治等专项整治活动，切实关注民生，回应群众关切。
六是扎实抓好依法治理工作。严格按照区委的安排部署，制定出台了《区住建局20**年依法治区工作要点》，明确了学法时间、学法内容、学法要求等，坚持做到逢会必学法，逢会必讲法、逢事必用法，切实增强干部职工的法治意识。
（四）强化干部监管。一是扎实推进干部人事制度改革，严格执行《干部选拔任用条例》，对作风不良，办事拖沓的党员干部进行约谈、通报批评或调离原岗位，进一步严明工作纪律，促进作风根本好转。二是及时督促纪委落实监督责任，发现并纠正不良风气，清除腐败土壤，切实做到苗头性问题早发现、早提醒、早纠正。三是从基层一线、项目一线、服务对象中聘请行风政风民主评议监督员，设立举报投诉电话和投诉邮箱，实现全方位、零空间、无缝监管。全系统共聘请行风政风民主评议监督员36名，截止目前，共开展城建监督监察活动50余次，开展约谈活动15次，约谈班子成员、直属单位负责人及建管站长12人。
三、严格操守，以勤勉朴实的作风廉洁奉公
始终坚守“立身不忘做人之本、为政不移公仆之心、用权不谋一己之利”的人生准则，大力倡导廉洁从政，自觉加强党性锻炼和从政道德修养，严格执行党风廉政建设责任制和领导干部廉洁从政各项规定，切实管好家属、子女和干部职工，从不搞特权、不谋私利、不参与经商活动，不断提高自我约束和自我控制能力。一是以身作则，率先垂范，认真落实中央、省、市、区各项规定，坚持基层调研，轻车简从，不给基层增加负担，坚决拒收红包、礼金及有价证券，不参加公款旅游和用公款高消费娱乐活动。二是组织全体党员干部深入学习《党章》、《中国共产党纪律处分条例》、《中国共产党廉洁自律准则》“中央八项规定”、省“十项规定”、市委“九项规定”和区委“十项规定”及市反对铺张浪费、厉行节约的会议精神、观看警示教育片《苏联亡党亡国20年祭》、《贪之狱》、《筑梦中国》和《落实监督责任、坚持守土有责》、《追赶跨越、聚势腾飞》、《扛鼎担责、廉护》区纪委三个专题片、廉政文化演出、召开廉政教育座谈会等，从思想源头上筑牢拒腐防变的防线。三是扎紧权力“笼子”，用制度规范权力运行。为进一步抓好党风廉政建设工作，从源头上杜绝干部职工滥用行政职权，局系统建立健全了《重大议事规则》、《“三公”经费监督管理办法》、《重点建设项目监管制度》、《财务管理制度》等12项制度，从源头上把权力关进了制度的“笼子”，并通过政府门户网站、局LED显示屏、宣传专栏等平台，及时公开办事指引、行政审批项目、行政处罚项目、各项规范标准、办理时限、服务承诺等政务信息，制定了工作流程图和办事指南，让权力在阳光下运行。
四、存在问题
（一）因工作比较繁忙，学习的时间相对不够，自己的理论知识和业务水平有待进一步提高；
（二）实际工作中，深入基层的时间不够多，对大家的想法和建议掌握还不算全面；
（三）工作思路、工作方法有待进一步拓展和创新。
五、今后努力方向
（一）继续加强政治学习和业务学习。经常重温《党章》、《中国共产党纪律处分条例》、《中国共产党廉洁自律准则》等党纪法规，牢记党的宗旨，增强党性，提高自己政治理论水平。
（二）创新开展好各项工作。进一步拓展工作思路，改进工作方法，坚持民主集中，注重民生，创新开展好区住建局各项工作。
（三）严格公务接待标准。坚决执行中央“八项”规定，厉行勤俭节约。
在今后的工作中，我将在区委、区政府的坚强领导下，在区纪委的严格监督下，认真贯彻落实党风廉政建设责任制和上级有关廉洁从政各项规定，团结进取，开拓创新，勤政为民，廉洁高效，为我区住建事业健康、持续发展做出更大的贡献。