《物权法》等法律知识测试题
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考试日期:2007年9月23日
一、单项选择题(每题2分,共30分)
1、下列能够成为物权客体的为( )。
A.电子;
B.电力;
C.阳光;
D.人身。
2、下列物权中只能是动产物权的是( )。
A.所有权;
B.抵押权;
C.留置权;
D.用益物权。
3、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权,下列行为中,所有权人依法不得请求排除的有( )。
A、地铁公司在地下开凿地铁隧道;
B、电力公司在地上架设输电线路;
C、电信公司在地下铺设通信光缆;
D、航空公司在地上通航飞机。
4、某块河滩地曾属甲村所有,因洪水将该地的表层浮土卷走,只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土,使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理?( )
A、应支持甲村对该块地的所有权,但甲村应给乙村相应的补偿;
B、应支持乙村对该块地的所有权,但乙村应给甲村相应的补偿;
C、由甲村和乙村按份共有;
D、由甲村和乙村共同共有。
5、对于集体土地所有权的权利主体,下列表述正确的是( )。
A、只能归乡镇农民集体所有;
B、只能归村农民集体所有;
C、只能归村民小组农民集体所有;
D、根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体。
6、在下列民事关系中,哪些应按照相邻关系处理( )。
A、甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷;
B、甲新建的房屋滴水,滴在乙的房顶上,引起纠纷;
C、甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量剧减,引起纠纷;
D、甲家与乙家相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷。
7、下列财产中,只能属于国家所有权客体的是( )。
A、土地;
B、房屋;
C、水面;
D、矿藏。
8、甲乙合作建一楼房,前后楼上楼下各2 间,中间隔一天井。建成后,双方约定,甲拥有前截上下两间房屋的所有权,乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后,甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出,则下列说法中正确的是( )。
A、甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系;
B、甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系;
C、乙有优先购买权;
D、丙有优先购买权。
9、甲公司出卖一套写字楼给乙公司,订立合同的日期是1999年3月1日,并在合同中注明“房屋所有权在乙公司支付完房款时才转移”。乙公司在1999年3月5 日支付第一笔房款,甲公司按照合同规定于3月10日由乙公司验收并接受房屋,并于3月15日付清剩余的货款。这套写字楼的所有权转移时间是( )。
A、3月1日;
B、3月5日;
C、3月10日;
D、3月15日。
10、甲将自己所有的一套房屋卖给乙,但甲还需再住一段时间以便装修新房,遂又与乙达成协议,借住该房屋一个月,乙表示应允。乙取得该套房屋所有权的交付方法为( )。
A、简易交付;
B、占有改定;
C、指示交付;
D、拟制交付。
11、下列表述正确的是( )。